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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶安灣生活垃圾分類處理有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶民二路233號(hào)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

1539.83㎡

出租用途

辦公

出租期限

5年

免租期限

3個(gè)月

租金底價(jià)

43.2元/㎡/月

租金遞增幅度

每兩年遞增2%，即租金單價(jià)第一、二年按中標(biāo)價(jià)，第三年在第二年基礎(chǔ)上遞增2%，第四年與第三年價(jià)格相同，第五年在第四年基礎(chǔ)上遞增2%。

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)；逐輪公開報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

如只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)公司經(jīng)營班子會(huì)議批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議直接出租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于出租底價(jià)。若無報(bào)名者，可按實(shí)際情況延長招租公告時(shí)長。經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)審批后，可按不低于出租底價(jià)90%的價(jià)格重新按原方式組織公開招租或優(yōu)化招租方案重新進(jìn)行公開招租。

備注

無

承租方應(yīng)具備的資格條件

1.競(jìng)價(jià)人須為合法經(jīng)營的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)告或查詢截圖并加蓋公章，原件備查）；

2.競(jìng)價(jià)人須承諾遵守國家法律法規(guī)、誠實(shí)經(jīng)營、信譽(yù)優(yōu)良，近三年沒有不良經(jīng)營記錄，無安全責(zé)任事故，如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在違反誠實(shí)經(jīng)營不良記錄、出現(xiàn)安全責(zé)任事故或競(jìng)價(jià)人被政府相關(guān)部門處罰的，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利。（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬，且提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢無不良信用信息記錄打印件或截圖并加蓋公章）。

承租方需提供的證明材料

（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；

（2）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢報(bào)告或截圖并加蓋公章；

（3）信用中國查詢無不良信用信息記錄打印件或截圖并加蓋公章；

（4）資格條件2條相關(guān)承諾函（格式自擬）；

（5）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印（核原件）；

（6）授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（如有，核原件）。

報(bào)名截止時(shí)間

    2026年2月 4日 00:00- 2月 10日18:00

其他事項(xiàng)

1.競(jìng)價(jià)保證金人民幣133041.31元；繳納合同末期2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交合同末期1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當(dāng)月租金；競(jìng)租人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積；物業(yè)費(fèi)免至2028年4月30日，2028年5月1日起按承租面積每月支付12元/㎡。

2.物業(yè)管理費(fèi)：2028年4月30日前免物業(yè)費(fèi)；2028年5月1日起，每月12元/㎡，由租戶直接交給臣田物業(yè)。

3.空調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按空調(diào)冷量計(jì)費(fèi) 1.2 元/kWh、空調(diào)維護(hù)費(fèi)用 2.0 元/㎡/月，租戶入住之日起開始計(jì)費(fèi)，由租戶與空調(diào)服務(wù)公司簽訂服務(wù)協(xié)議并支付空調(diào)費(fèi)用。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市寶安灣生活垃圾分類處理有限公司

聯(lián)系人

黃工、陳工

聯(lián)系電話

0755-23304836

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)新安街道湖濱東路35號(hào)

網(wǎng)址