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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶安灣生活垃圾分類處理有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶民二路233號(hào)

出租物業(yè)基本信息

房號(hào)

面積

（㎡）

租賃底價(jià)

（㎡/元/月）

租賃期限

（年）

2201

93.38

53

5

2202

95.05

53

5

2203

295.06

54

5

2205

70.53

53

5

2206

210.11

54

5

2207

75.83

52

5

2212

112.06

52

5

2213

123.94

52

5

免租期限

按承租面積大小約定免租期（300 ㎡以下:1 個(gè)月；300-500 ㎡:2 個(gè)月；500 ㎡以上:3 個(gè)月）

出租用途

辦公

租金遞增幅度

每?jī)赡赀f增2%，即租金單價(jià)第一、二年按中標(biāo)價(jià)，第三年在第二年基礎(chǔ)上遞增2%，第五年在第四年基礎(chǔ)上遞增2%。

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)；逐輪公開報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

如只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)公司經(jīng)營(yíng)班子會(huì)議批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議直接出租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于出租底價(jià)。若無報(bào)名者，可按實(shí)際情況延長(zhǎng)招租公告時(shí)長(zhǎng)。經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)審批后，可按不低于出租底價(jià)90%的價(jià)格重新按原方式組織公開招租或優(yōu)化招租方案重新進(jìn)行公開招租。

備注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競(jìng)價(jià)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港、澳、臺(tái)地區(qū)除外）具有合法獨(dú)立法人資格的公司或其分支機(jī)構(gòu)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢單打印件，相關(guān)信息以資格審查時(shí)查驗(yàn)行政主管部門的網(wǎng)站登記信息為準(zhǔn)，加蓋公章）；

2、競(jìng)價(jià)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、無行政處罰，在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人名單（提供截圖等證明材料，加蓋公章）；

3、競(jìng)租人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競(jìng)租人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利（提供承諾書，加蓋公章）；

4、競(jìng)租人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競(jìng)租人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利（提供承諾書，加蓋公章）；

5、本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

報(bào)名截止時(shí)間

    2025年10月 27 日 00:00- 10月 31 日18:00

其他事項(xiàng)

1. 競(jìng)價(jià)保證金人民幣為合同末期2個(gè)月租金金額；繳納合同末期2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交合同末期1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當(dāng)月租金；競(jìng)租人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積。

2.物業(yè)管理費(fèi)：2028年4月30日前免物業(yè)費(fèi)；2028年5月1日起，每月12元/㎡，由租戶直接交給臣田物業(yè)。

3.空調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按空調(diào)冷量計(jì)費(fèi) 1.2 元/kWh、空調(diào)維護(hù)費(fèi)用 2.0 元/㎡/月，租戶入住之日起開始計(jì)費(fèi)，由租戶與空調(diào)服務(wù)公司簽訂服務(wù)協(xié)議并支付空調(diào)費(fèi)用。若免租期過后空調(diào)仍未安裝完成，則順延至空調(diào)安裝完成并可正常使用之日起開始繳納租金。

4.本批次公開掛網(wǎng)的物業(yè)中，競(jìng)租人可兼投兼中，同一競(jìng)租人總競(jìng)租面積達(dá)300㎡以上的符合大宗物業(yè)租賃，租賃底價(jià)為52元/㎡，但總競(jìng)租面積不可超過500㎡。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市寶安灣生活垃圾分類處理有限公司

聯(lián)系人

黃工、陳工

聯(lián)系電話

0755-23304836

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)新安街道湖濱東路35號(hào)

網(wǎng)址